Résidence des Almadies

Construction de la
Résidence des Almadies, Dakar

République du Sénégal

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Le programme comprend la construction de 150 logements de très haut standing, allant du studio au 6 pièces duplex, 800 m2 de commerces et de bureaux, 300 places de stationnement et de nombreux équipements résidentiels : piscine couverte, piscine extérieure en rooftop, club-house bar panoramique et restaurant gastronomique.

Le terrain, idéalement situé à proximité immédiate du nouveau siège de la Banque Mondiale pour l'Afrique, offre une superficie exceptionnelle de 5500 m2 permettant de développer un programme ambitieux dans un grand parc arboré.

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L'ensemble du projet fonctionne sur des dispositifs bio-climatiques, avec :

• Des façades et des murs de refends réalisés en BTC (briques de terre crue compressée), sans partie vitrée directement exposée au soleil ;

• Des logements traversants pour la plupart ;

• Une récupération systématique des eaux de pluies afin d'éviter les processus d'inondation et de réduire fortement la consommation en eau potable.

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Fiche technique :

• Client : Privé

• Conception : FG&L Innovative architectural solutions 

• Surface de planchers : 27 000 m2 hors parkings

• Budget opérationnel : 35 mds de FCFA - 53 millions d'€ HT